快乐28备用网址【官方入口】·大亚湾置业,吸引力在哪?

2020-01-11 18:38:29编辑:admin

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快乐28备用网址【官方入口】,大亚湾优质的环境氛围吸引了不少周边人才创业置业。 王昌辉 摄

碧桂园星钻项目产品品质升级。大亚湾碧桂园供图

“深圳东进,我看好惠州大亚湾区”。最近,在深圳it行业工作的陈溪在考虑房子的装修事宜。迫于深圳的房价压力,他前年在惠州买了房子。像陈溪这样在深圳工作、在惠州买房的人不在少数。

这种“用脚投票”的方式,正是对未来“深惠同城”的憧憬。放眼全国,宁镇扬(南京、镇江、扬州)、厦漳泉(厦门、漳州、泉州)……同城化方兴未艾,一对对新老cp在区域合作的竞逐新赛道上奔跑。

在广东,广佛同城、港深合作均引人瞩目,深惠合作更是由来已久。随着粤港澳大湾区建设、支持深圳建设先行示范区、“推进深莞惠联动发展”等因素的叠加,这为深惠两地合作赋予更多新的内涵和更广阔的合作空间。作为深圳的近邻,大亚湾区有望迎来“爆发期”。

撰文:马发洲 李秋平 刘振智

交通先行

“半小时经济生活圈”呼之欲出

“便捷的路网是大亚湾区充满活力的最好体现。”长期奔波于深圳、惠州两地的曾女士感叹道,企业总部在深圳,以前从大亚湾区到深圳走石化大道,后来走龙山二路、龙海三路,现在道路越来越通畅。

近年来,大亚湾区按照与深圳同城化标准,敞开了对接深圳的通道。在“四横十纵一环”的路网中,石化大道、龙海一路、龙海二路和龙海三路等“四横”都与深圳对接、直通坪山,融入深圳的生活圈。

10分钟,这是坐厦深高铁从惠州南站到深圳坪山站的车程。30分钟,这是从惠州南站到深圳北站的距离。轨道相连让深惠这两座粤港澳大湾区东部重要城市之间的空间距离日益缩短、联系更加紧密。

临深的大亚湾区有望凭借交通先行探路一体化。在轨道交通方面,深圳地铁16号线和14号线及其延长线都将接通惠州南站;在高速公路方面,惠大高速、深惠高速等高速公路出入口均在大亚湾中心。

此外,一个覆盖周边区域以“同城化”为目标的公交网络逐渐成形。截至2017年底,惠州已有18条与深圳对接的跨界公交线路,其中近半在大亚湾区,线路覆盖了深圳坪山新区、大鹏新区和龙岗区。

不少专家表示,随着轨道交通的对接,深圳、惠州、深汕特别合作区,将成为连在一体的最重要平台。“大亚湾紧邻深圳,政府部门重视,非常适合企业发展。”某公司负责人表示,近年来,不少企业主动筹划向大亚湾区转移,更多产业链高端要素、创新要素随之汇集。

近期,深莞惠合作被频频提及。今年6月,一家研究院发布的研究报告显示,在全国24个千万级人口的大都市圈中,深莞惠都市圈的发展潜力指数排名第三,仅次于上海大都市圈、北京都市圈。

一方面固然是政策的“天时”,另一方面则是“地利”。大亚湾区位于珠三角“1小时经济圈”内,距离香港47海里、深圳市中心60公里、东莞市中心120公里。在航空方面,到惠州机场半个小时、深圳宝安机场1个半小时,到香港国际机场、广州白云机场2个小时。

事实上,作为粤港澳大湾区重要节点城市、深圳近邻的惠州,是大湾区中土地及海域面积最为广阔的城市之一,土地面积相当于深圳、广州、东莞3市之和。在珠三角城市中,惠州的开发强度只有9.8%左右,惠州还有很大的空间。其中,作为深圳“邻居”的大亚湾区,更是成为承接深圳中心城区的人口外溢及产业转移的主力区域。

产业共建

创新资源赋能现代产业

实际上,深圳与大亚湾区的合作颇密切,特别是企业之间互动频频。比亚迪、光弘科技……深惠布局的“双城记”在企业间交替演绎。

“最开始我们的团队在深圳创业,蜗居在租赁的一个小作坊楼,办公环境可以用‘不堪入目’来形容,幸好我们来到了大亚湾。”在惠州市杜科新材料有限公司负责人莫华表示。2014年,莫华经过惠深沿海高速,偶然看到大亚湾科创园的招牌,从此和大亚湾结下缘。

几年间,杜科公司从一个小作坊成长为年销售额超千万元的加速型企业。2017年,该企业成为了国家高新技术企业。如今,莫华的团队从3个人增到20人,从1台设备变成现在的数个车间。

这是大亚湾区创新创业的一个缩影。为吸引更多周边城市的高端要素集聚,大亚湾区主动对接香港、深圳、广州创新企业和创客,涵盖新材料、高端电子信息、生物医药等新兴产业,优质项目相继落地。

随着惠州加快构建现代产业体系,越来越多创新创业人才涌入惠州,成为城市发展新动能。去年,广东全省常住人口增加177万,连续第4年达到百万级,超过苏、鲁、浙3省之和。其中,惠州常住人口数达到483万,较前年增加5.3万人,人口增量创下自2011年以来新高。

与此同时,惠州2018年人才总量突破100万人大关,人口增长速度加快的背后是人才正在加速聚集。在大亚湾区,截至去年底,人才总量达6.2万人,其中国家级人才25名,各类高端人才约330名。

越来越多的人才融入大亚湾区,为区域发展注入了“人和”。以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,大亚湾区正在崛起,产、城、人融合。碧桂园地产、新力地产、恒大地产等企业纷纷在此布局,助力城市发展。

如建设红树林国家城市湿地公园、建设虎头山东南面河滩公园、淡澳河旁的河岸公园打造成城市艺术公园……正是碧桂园在大亚湾区的“手笔”。

行业人士认为,大亚湾区有较好的经济基础,营商氛围良好、社会稳定和谐。从“惠民之州”到打造国内一流城市,惠州一直比较开放包容,可以吸引投资者、旅游者等。随着交通条件的改善,深圳必将为大亚湾区带来更大的人流、物流、资金流、信息流。

宜居城市

“住在大亚湾,工作在深圳”

“我们选择在大亚湾区买房,有三大原因。一个是便宜,一个就是距离深圳比较近,1个小时可以到达,三是环境好。”家住碧桂园太东公园上城的李小姐调侃,相比深圳的房价来说,这里算是豆腐价。

梧桐叶茂,有凤来仪。如今,不少“深圳客”前来大亚湾置业,“住在大亚湾,工作在深圳”成为了普遍现象。

“居住购物休闲越来越方便。”居民林先生表示。在医疗方面,中大惠亚医院由中山大学附属第一医院负责经营管理,达到三级甲等医院标准。在教育方面,知名高校先后在大亚湾区开办附属学校。此外,沃尔玛、万达广场等大型商贸综合体,零售业等数据持续上升。

新型城镇化是以人为本的城镇化,这既是城市发展的理念,也是人民群众的夙愿。其中,碧桂园正是新型城镇化的践行者,以房地产推动三四线城市的开发,带来消费、医疗、教育、文娱等城市化设施。

从进驻到扎根,碧桂园坚持深耕惠州12年,用匠心筑城。通过系统化解决方案实现城市产业提质、民生改善和环境友好,打造安居之处、乐业之地。

从一张白纸,到一个家庭,碧桂园以工匠精神,让房子给人们的生活带去美好的改变。2016年以前,大亚湾的项目大多为毛坯房出售,业主收楼后要经过漫长的装修期。碧桂园进驻后,顺应市场的需求,将毛坯房升级为精装修房,从室内设计、建材采购到维修保养等全过程专业把关,免去业主的“装修烦恼”,让业主“省时省力,拎包入住”。企业互动、良性发展,让大亚湾房地产创新之路越走越宽。

与大亚湾区共同发展历程里,碧桂园持续注入着创新力,构建美好的生活圈。在红树林城市湿地公园旁,碧桂园太东天樾湾以自然与城市完美结合;碧桂园星钻项目,作为黑白灰装标体系落地项目,品质全面升级;碧桂园星悦项目约3万平方米的围合式中央景观园林,园林内种植大香樟树、白银香、地涌金莲等层次丰富的植被,打造家门口的度假生活;碧桂园城市之光致力打造成澳头地标性建筑等。

从大亚湾出发,坚持深耕区域,碧桂园做城市升级的“推手”,树起产城人融合发展的“风向标”。

龚北网